Cuando Soho Center, inmobiliaria en Las Rozas, te asesora ¿qué información debes proporcionar?
Uno de los sucesos importantes en la vida de las personas es la compra de su primera casa, ya seas soltero o casado, con o sin familia. Con este artículo, Soho Center, inmobiliaria en Las Rozas, os queremos ayudar a identificar qué información necesitas antes de buscar la mejor vivienda para ti.
¿Qué necesidades debe cubrir la vivienda?
Después de hacer una lista de las actividades que realizas diariamente, se puede identificar las necesidades que debe cubrir la vivienda.
- ¿Cuántas habitaciones debe tener?
- ¿Se va hacer vida familiar en la cocina? Si se va hacer vida familiar en la cocina es indispensable que se cuente con el espacio suficiente para una isla o un comedor.
- ¿Cuántos baños o aseos necesitas? Cuando se trata de familias, el contar con un baño para la pareja y otro para la familia, proporciona una gran libertad.
- ¿Tienes coche?, ¿Es indispensable guardarlo en un garaje?
- ¿Qué cuota de mantenimiento hay que pagar mensualmente?
- ¿Áreas comunes, piscina común o privada, con terraza o jardín?
¿Con qué presupuesto cuentas?
Para calcular el presupuesto máximo para la vivienda hay que tomar en cuenta varios aspectos:
- La cantidad de dinero disponible para dar la entrada. Esta cantidad pasa a ser el 20% del valor de la vivienda.
- En el presupuesto hay que incluir los gastos de las gestiones, así como los impuestos.
Los ingresos, ya seas soltero o pareja, son la primera garantía con la que se hará frente al pago de la vivienda. Se recomienda que se encuentre entre un 25% y un 30% de los ingresos totales.
¿Qué tipo de vivienda te interesa?
Entre las opciones más comunes que existen son la vivienda de obra nueva o de segunda mano.
En el caso de viviendas nuevas, hay que tomar en cuenta el impuesto del IVA, con la tranquilidad de saber que el estado de la vivienda es nuevo, por lo que todas las instalaciones deberán estar en perfectas condiciones.
En el caso de las viviendas de segunda mano, es prioritario conocer el estado en el que se encuentra, si se necesita hacer obra. Con ello, cabe la posibilidad de poder negociar el precio de la vivienda.
Consulta los servicios de Soho Center, Inmobiliaria Las Rozas.
¿Y tú, ya sabes qué viviendas buscar?
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